のむら貝塚ガーデンシティ六番館

  • 福岡県福岡市東区箱崎五丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 15階建 / 232戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,780万円
37.8万円/㎡
相場
2,883万円
39.2万円/㎡
1,755
2,507
3,259
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,883万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,259万円
34.1万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
のむら貝塚ガーデンシティ六番館
2,780万円（37.8万円/㎡）/ 8階 / 73.55㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/252,780万円37.8万円8階 73.55㎡ 1LDK+S南西
2026/03/052,380万円31.3万円7階 76.07㎡ 2LDK+S南
2026/01/301,980万円30.1万円5階 65.78㎡ 3LDK南西
2025/11/222,880万円39.2万円8階 73.55㎡ 1LDK南西
2025/11/092,980万円40.5万円8階 73.55㎡ 1LDK南西
2025/09/073,000万円40.8万円8階 73.55㎡ 1LDK南西
2025/09/062,100万円28.6万円7階 73.55㎡ 3LDK南西
2025/07/302,680万円35.2万円7階 76.07㎡ 2LDK+S南
2025/05/172,890万円38.0万円14階 76.07㎡ 3LDK北東
2025/04/301,980万円27.1万円8階 73.07㎡ 3LDK南東
2025/03/022,980万円39.2万円14階 76.07㎡ 3LDK南
2024/12/102,480万円30.8万円15階 80.49㎡ 3LDK+S南
2024/09/191,980万円26.9万円8階 73.55㎡ 3LDK南西
2024/09/152,080万円28.3万円8階 73.55㎡ 3LDK南西
2024/06/142,480万円30.4万円14階 81.57㎡ 4LDK南西
2023/12/102,190万円33.9万円11階 64.69㎡ 2LDK南西
2023/11/122,250万円27.6万円12階 81.57㎡ 4LDK南
2023/08/242,280万円35.2万円11階 64.69㎡ 2LDK南西
2023/07/142,380万円36.8万円11階 64.69㎡ 2LDK南西
2023/07/061,790万円23.5万円6階 76.06㎡ 3LDK南
2023/05/231,730万円21.5万円8階 80.49㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
のむら貝塚ガーデンシティ六番館
福岡市東区箱崎五丁目
貝塚駅8分 2,780万円37.8万円73.55㎡1LDK+S8階 / 15階建 南西1991年232戸RC
2026/01/16コアマンション和白東パセオ
福岡市東区和白東一丁目
和白駅16分 1,890万円29.1万円64.92㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年218戸SRC
2026/02/09ネクサス香椎7号棟
福岡市東区香椎浜四丁目
香椎駅12分 2,880万円35.5万円81.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西1989年250戸RC
2026/01/19ネクサス香椎1号棟
福岡市東区香椎浜四丁目
西鉄香椎駅12分 3,498万円46.2万円75.72㎡3LDK11階 / 14階建 南西1989年250戸SRC
2025/12/29香椎浜ハイツフレックス
福岡市東区香椎浜一丁目
千早駅13分 3,198万円41.6万円76.95㎡3LDK3階 / 10階建 南1989年262戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では45.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は福岡市東区の平均と比較して14.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
33.1万円/㎡
前年比+45.2%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名のむら貝塚ガーデンシティ六番館
所在地福岡県福岡市東区箱崎五丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線貝塚駅徒歩8分
築年月1991年
階数15階建
総戸数232戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション